Para que serve, como usar e quais os tipos de fundos O fundo de reserva é a mais famosa e tradicional forma de arrecadação extra. Normalmente, consta na convenção o percentual da taxa condominial que deve ser destinado ao fundo. Em geral, essa alíquota varia de 5% a 10% e é a única forma de arrecadação extra a figurar nas convenções. As outras formas de arrecadação, como fundo de [...]
Inadimplência no condomínio: como lidar com esse problema? O advogado Fernando Passos Gama fala sobre inadimplência no condomínio para a série “Síndico Curioso”, do Viva o Condomínio Vídeos. Inadimplência no condomínio: como lidar com esse problema? Esse assunto é o terror dos síndicos, pois qualquer atraso ou falta de pagamento da taxa condominial tem o [...]
Veja a documentação necessária e o que não pode faltar De acordo com o Código Civil, a Prestação de Contas e Previsão Orçamentária devem ser feitas e aprovadas anualmente em assembleia, o que, na maioria dos condomínios, costuma acontecer no início do ano. Para te ajudar na prestação de contas, o SindicoNet preparou algumas dicas de como [...]
Em condomínio onde não há profissional para receber correspondências, mas cada rua tem código postal, os Correios devem fazer a entrega individual das cartas e encomendas. É o que determina sentença mantida pela 3ª Turma do Tribunal Regional Federal da 4ª Região. Na ação, a associação de moradores do condomínio Alphaville, em Gravataí (RS), alegou [...]